Estimation théorique
Place du Bahot,62180 Verton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Bahot,62180-Verton indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-12 | 5037 | RUE DE L ANCIENNE MARE | 4 | 86 | 793 | 275000€ | 3198€ |
2021-01-30 | 2 | PL DU BAHOT | 5 | 74 | 3560 | 130000€ | 1757€ |
2022-06-10 | 3 | RES LE BOEL - RTE DE WAILLY | 4 | 80 | 495 | 243000€ | 3038€ |
2023-04-07 | 54 | RTE DE WAILLY | 3 | 88 | 690 | 150000€ | 1705€ |
2021-04-12 | 11 | RUE D EBRUYERES | 5 | 155 | 1250 | 331950€ | 2142€ |
2019-12-19 | 9 | RUE D EBRUYERES | 2 | 91 | 550 | 227000€ | 2495€ |
2020-08-31 | 29 | RUE D EBRUYERES | 7 | 168 | 1000 | 278750€ | 1659€ |
2019-06-28 | 13 | RES LE BOEL - RTE DE WAILLY | 5 | 195 | 1016 | 310130€ | 1590€ |
2023-01-11 | 38 | RTE DE WAILLY | 4 | 114 | 1094 | 268000€ | 2351€ |
2022-12-19 | 0 | RES VALLEE MIAUX RUE EBRUYERES | 4 | 110 | 1099 | 288320€ | 2621€ |
2021-12-30 | 19 | RTE PRINCIPALE | 3 | 55 | 3999 | 35000€ | 636€ |
2022-03-23 | 69 | CHE D'AIRON | 6 | 175 | 785 | 315000€ | 1800€ |
2021-11-26 | 29 | LOT CLOS DE WAILLY RTE BERCK | 4 | 87 | 162 | 220000€ | 2529€ |
2020-12-11 | 5002 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 180 | 763 | 218100€ | 1212€ |
2019-05-28 | 4 | RTE DE BERCK | 5 | 105 | 1300 | 223720€ | 2131€ |
2020-12-30 | 24 | RES HAM DE VERTON | 5 | 89 | 647 | 90000€ | 1011€ |
2021-01-21 | 5 | CHE DE RUE | 5 | 169 | 1000 | 320000€ | 1893€ |
2019-08-31 | 37 | CHE DE LA FOURRIERE LABREGE | 5 | 153 | 1150 | 240000€ | 1569€ |
2020-12-09 | 106 | RTE NATIONALE | 5 | 167 | 91 | 240000€ | 1437€ |
2021-06-29 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 251000€ | 2485€ |
2020-06-12 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 254400€ | 2519€ |
2022-11-03 | 71 | RTE DE WABEN | 4 | 169 | 5010 | 480000€ | 2840€ |
2022-11-30 | 72 | RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN | 4 | 73 | 570 | 270000€ | 3699€ |
2019-12-11 | 131 | RTE NATIONALE | 9 | 226 | 420 | 370000€ | 1637€ |
2019-09-23 | 6 | RES LA PRAIRIE - RUE LABREGE | 3 | 83 | 159 | 225000€ | 2711€ |
2020-02-21 | 65 | RTE DE WABEN | 5 | 141 | 767 | 205000€ | 1454€ |
2021-03-26 | 17 | RTE DE WABEN | 6 | 114 | 2703 | 180000€ | 1579€ |
2019-11-02 | 2 | RES LA PRAIRIE - RUE LABREGE | 4 | 152 | 1000 | 230000€ | 1513€ |
2019-11-09 | 92 | RTE NATIONALE | 3 | 92 | 503 | 195000€ | 2120€ |
2022-01-31 | 3 | RTE DE WABEN | 7 | 125 | 496 | 220300€ | 1762€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 202 | 158525€ | 2557€ |
2021-12-17 | 90 | RTE NATIONALE | 2 | 60 | 436 | 124000€ | 2067€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 525 | 180000€ | 1475€ |
2019-05-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 156 | 498 | 278300€ | 1784€ |
2019-11-23 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 75 | 252 | 166000€ | 2213€ |
2021-07-30 | 62 | RTE DE WABEN | 5 | 99 | 418 | 244000€ | 2465€ |
2021-07-21 | 70 | RTE DE WABEN | 5 | 110 | 321 | 173000€ | 1573€ |
2022-01-28 | 10 | RTE DE WABEN | 5 | 120 | 98 | 220000€ | 1833€ |
2022-03-16 | 82 | RTE NATIONALE | 5 | 140 | 922 | 120350€ | 860€ |
2019-10-18 | 26 | RTE DE WABEN | 3 | 90 | 286 | 189000€ | 2100€ |
2022-09-06 | 97 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 775 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-30 | 38 | RTE DE WABEN | 5 | 88 | 770 | 83000€ | 943€ |
2019-10-28 | 56 | RTE DE WABEN | 6 | 136 | 953 | 270000€ | 1985€ |
2022-10-27 | 13 | DOM DU PRE LOUVET | 5 | 128 | 1066 | 340000€ | 2656€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 1 | 117 | 410 | 170910€ | 1461€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU BIHEN | 3 | 70 | 442 | 115000€ | 1643€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU BIHEN | 4 | 76 | 615 | 198000€ | 2605€ |
2020-12-04 | 20 | RTE DE WABEN | 4 | 92 | 801 | 315000€ | 3424€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DU GAL DE GAULLE | 10 | 203 | 487 | 205000€ | 1010€ |
2023-04-28 | 8 | RUE BERTRAND AKAR | 3 | 115 | 412 | 210000€ | 1826€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 122 | 451 | 225000€ | 1844€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 67 | 393 | 153700€ | 2294€ |
2021-04-16 | 14 | RTE DE BOIS JEAN | 2 | 96 | 700 | 255000€ | 2656€ |
2023-02-04 | 17 | RUE BERTRAND AKAR | 6 | 230 | 287 | 530000€ | 2304€ |
2020-01-30 | 71 | RTE NATIONALE | 4 | 85 | 1293 | 202000€ | 2376€ |
2021-03-15 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 113 | 187 | 126000€ | 1115€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DES PLANTIS | 6 | 125 | 720 | 363000€ | 2904€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DU BIHEN | 5 | 135 | 1785 | 540000€ | 4000€ |
2022-10-22 | 45 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 98 | 527 | 305000€ | 3112€ |
2021-03-16 | 5004 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 95 | 103164€ | 1587€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 447 | 136500€ | 1517€ |
2021-01-22 | 49 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 92 | 274 | 193000€ | 2098€ |
2022-08-23 | 2 | VC LES ALLEES | 3 | 48 | 77 | 135500€ | 2823€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 94 | 340 | 107350€ | 1142€ |
2019-09-12 | 52 | RTE NATIONALE | 3 | 102 | 695 | 186000€ | 1824€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 875 | 143000€ | 2554€ |
2022-10-01 | 62 | RUE FIER DU CIEL | 5 | 145 | 1016 | 350000€ | 2414€ |
2021-05-04 | 8 | CHE DES PLANTIS | 3 | 82 | 771 | 180000€ | 2195€ |
2019-09-18 | 50 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 1152 | 90000€ | 918€ |
2022-11-30 | 28 | CHE DES PLANTIS | 4 | 83 | 671 | 179000€ | 2157€ |
2021-06-16 | 55 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 489 | 155000€ | 2067€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DE GROFFLIERS | 1 | 18 | 282 | 80000€ | 4444€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 0 | 164000€ | 1783€ |
2023-02-21 | 91 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 88 | 461 | 257750€ | 2929€ |
2022-07-04 | 69 | RTE NATIONALE | 8 | 282 | 1203 | 920000€ | 3262€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 80 | 703 | 283500€ | 3544€ |
2021-06-16 | 16 | VC LES ALLEES | 4 | 86 | 589 | 170000€ | 1977€ |
2022-06-15 | 59 | RTE NATIONALE | 5 | 65 | 533 | 166000€ | 2554€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE LA RAIDERIE | 4 | 125 | 617 | 275380€ | 2203€ |
2019-05-29 | 5128 | RUE DE VERTON | 3 | 108 | 2472 | 100000€ | 926€ |
2023-01-06 | 27 | CHE DES PLANTIS | 3 | 79 | 706 | 278000€ | 3519€ |
2019-05-29 | 7 | CHE DES ANNELLES | 5 | 100 | 648 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-19 | 201 | AV DU CHAMP GRETZ | 4 | 79 | 308 | 229350€ | 2903€ |
2021-10-12 | 48 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 155 | 414 | 300000€ | 1935€ |
2021-10-29 | 37 | CHE DES PLANTIS | 4 | 84 | 639 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 74 | 352 | 310000€ | 4189€ |
2022-03-28 | 14 | RUE VERTE | 6 | 145 | 776 | 295000€ | 2034€ |
2020-08-21 | 33 | RTE DE BOIS JEAN | 3 | 111 | 1000 | 216000€ | 1946€ |
2023-06-28 | 50 | RUE GOELAND CENDRE | 4 | 86 | 457 | 168867€ | 1964€ |
2021-07-30 | 9 | CHE DES LOMBARDS | 4 | 78 | 520 | 215000€ | 2756€ |
2021-03-12 | 5 | CHE DES LOMBARDS | 5 | 123 | 590 | 220000€ | 1789€ |
2021-11-18 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 923 | 265000€ | 2409€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DES LOMBARDS | 4 | 81 | 1000 | 150000€ | 1852€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DES LOMBARDS | 5 | 93 | 610 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-28 | 160 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 3 | 66 | 304 | 148255€ | 2246€ |
2022-01-03 | 9 | RUE VERTE | 4 | 125 | 337 | 133100€ | 1065€ |
2019-10-24 | 15 | ALL LES ALLEES | 4 | 57 | 604 | 125000€ | 2193€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 99 | 405 | 297500€ | 3005€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 408 | 273000€ | 3329€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 145 | 580 | 180000€ | 1241€ |
2019-06-08 | 10 | CHE DES ANNELLES | 4 | 81 | 586 | 175000€ | 2160€ |
2023-06-28 | 9 | RUE GOELAND CENDRE | 3 | 66 | 344 | 149000€ | 2258€ |
2023-05-25 | 8 | RLE DU CRONQUELET | 3 | 89 | 901 | 120000€ | 1348€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 75 | 951 | 245000€ | 3267€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 106 | 1164 | 240000€ | 2264€ |
2019-08-28 | 29 | ALL LES ALLEES | 5 | 101 | 199 | 130000€ | 1287€ |
2022-10-01 | 515 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 633 | 150000€ | 1705€ |
2021-12-10 | 37 | CHE DES ANNELLES | 4 | 78 | 526 | 225000€ | 2885€ |
2021-09-30 | 35 | VC LES ALLEES | 4 | 97 | 356 | 235000€ | 2423€ |
2019-05-04 | 495 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 655 | 106000€ | 1631€ |
2021-05-10 | 495 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 655 | 222690€ | 3426€ |
2022-09-30 | 27 | VC LES ALLEES | 5 | 120 | 502 | 160000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE VERTON | 5 | 149 | 973 | 320000€ | 2148€ |
2021-02-19 | 37 | VC LES ALLEES | 3 | 54 | 482 | 130000€ | 2407€ |
2021-04-23 | 23 | RUE VERTE | 4 | 120 | 684 | 310000€ | 2583€ |
2023-04-15 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 943 | 464500€ | 3391€ |
2021-09-24 | 475 | AV JEAN MOULIN | 3 | 87 | 278 | 160000€ | 1839€ |
2019-05-06 | 8 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 61 | 339 | 141000€ | 2311€ |
2021-10-25 | 78 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 4 | 73 | 148 | 86400€ | 1184€ |
2021-07-19 | 30 | RUE VERTE | 5 | 73 | 319 | 164250€ | 2250€ |
2022-10-12 | 30 | RUE VERTE | 5 | 73 | 319 | 189000€ | 2589€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 61 | 320 | 169000€ | 2770€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 82 | 320 | 185000€ | 2256€ |
2022-03-07 | 363 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 58 | 500 | 638312€ | 11005€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DES BELLES DAMES | 3 | 89 | 261 | 180000€ | 2022€ |
2022-12-03 | 56 | RUE DE LA SUCRERIE GARY | 5 | 79 | 179 | 163500€ | 2070€ |
2023-03-08 | 405 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 118 | 170000€ | 3269€ |
2021-11-30 | 331 | RTE DE MONTREUIL | 8 | 341 | 1775 | 315000€ | 924€ |
2021-06-15 | 540 | AV JEAN MOULIN | 3 | 67 | 707 | 205000€ | 3060€ |
2020-10-02 | 19 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 94 | 382 | 187200€ | 1991€ |
2022-04-26 | 22 | RUE DES BELLES DAMES | 4 | 80 | 298 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-30 | 46 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 800 | 212000€ | 2465€ |
2022-06-24 | 22 | CHE DES ANNELLES | 6 | 119 | 685 | 257000€ | 2160€ |
2022-07-05 | 407 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 93 | 150000€ | 2885€ |
2022-08-10 | 401 | AV JEAN MOULIN | 3 | 52 | 93 | 146000€ | 2808€ |
2021-02-17 | 16 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 102 | 694 | 280000€ | 2745€ |
2019-05-11 | 44 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 119 | 800 | 202000€ | 1697€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE VERTON | 4 | 128 | 1157 | 279500€ | 2184€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DE LA RAIDERIE | 3 | 73 | 1174 | 159000€ | 2178€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 171000€ | 1800€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 252000€ | 2653€ |
2019-09-06 | 5 | CHE DES RIVES | 5 | 132 | 1062 | 210000€ | 1591€ |
2021-06-15 | 432 | AV JEAN MOULIN | 5 | 107 | 1022 | 290000€ | 2710€ |
2022-08-02 | 42 | RTE DE BOIS JEAN | 3 | 89 | 80 | 230000€ | 2584€ |
2021-11-19 | 257 | AV JEAN MOULIN | 3 | 72 | 653 | 320000€ | 4444€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 128 | 989 | 225000€ | 1758€ |
2022-08-02 | 40 | CHE DES LOMBARDS | 7 | 162 | 7790 | 510000€ | 3148€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 88 | 320 | 161000€ | 1830€ |